• Маркетинговые исследования

Боты съедают до 50% бюджета на digital-рекламу недвижимости. Что с этим делать?

Это первое на российском рынке практическое руководство, целиком посвящённое проблеме мошеннического трафика в нише недвижимости и охватывающее все этапы рекламной воронки — от настройки кампаний до фильтрации заявок в колл-центре. Материал обобщает двухлетний опыт агентства и содержит конкретные инструменты и кейсы, показывающие, как застройщикам защитить бюджеты и увеличить долю целевых лидов.

Проблема фродового (мошеннического) трафика в digital-рекламе достигла критического масштаба. По данным аналитики, в 2025 году доля ботов в мировом интернет-трафике впервые превысила человеческую, достигнув 51%. В России объем бот-трафика за год вырос почти вдвое. Для рынка недвижимости, где конкуренция за кликов крайне высока, это стало особенно болезненным: фрод съедает до 50% рекламного бюджета и резко снижает конверсию в реальные продажи.

Основные виды фрода, с которыми сталкиваются застройщики:

• Клик-фрод: намеренное или случайное скликивание объявлений, приводящее к быстрому сжиганию бюджета.

• Фродовые конверсии: заполнение форм на сайтах ботами или наемными лицами, что создает иллюзию эффективности кампаний.

• Накрутка показов: искусственное завышение числа показов рекламы на сайтах-партнерах рекламных сетей.

Чем опасны боты для бизнеса:

— Искажают аналитику, заставляя принимать неверные маркетинговые решения.

— «Обучают» рекламные алгоритмы на ложных данных, что приводит к еще большему потоку нецелевого трафика.

— Снижают доверие к digital-инструментам, так как отделы продаж тратят время на «мусорные» заявки.

Как бороться? Эффективный подход — многоуровневая защита:

На этапе показа рекламы: использование антифрод-систем (например, BotFAQtor) для загрузки баз известных ботов в рекламные кабинеты Яндекс.Директ и VK Рекламы с последующим полным отключением на них показов.

Как бороться? Эффективный подход — многоуровневая защита:

• На этапе показа рекламы: использование антифрод-систем (например, BotFAQtor) для загрузки баз известных ботов в рекламные кабинеты Яндекс.Директ и VK Рекламы с последующим полным отключением на них показов.

• На посадочных страницах: установка скриптов защиты, которые в реальном времени анализируют поведение посетителей и блокируют ботов. Встроенные инструменты есть в таких сервисах, как чат-лендинги ReQuest и квизы Marquiz.

• На этапе звонка: подключение промежуточного колл-центра для верификации лидов и систем сквозной аналитики (Calltouch, Smartis), которые помечают сомнительные номера на основе проверки по базам и анализа поведения.

Ключевые ошибки в настройке рекламы, которые усугубляют проблему:

— Завышенная ценность микроконверсий (например, клика по кнопке), на которых активно обучаются боты.

— Некорректное или слишком агрессивное отключение рекламных площадок, что мешает алгоритмам находить реальную аудиторию.

Фрод в рекламе становится умнее, поэтому маркетологам необходимо внедрять комплексные решения. Универсальной «таблетки» нет, но сочетание антифрод-инструментов, системной аналитики и грамотной настройки рекламных кампаний позволяет вернуть под контроль до 30-50% бюджета и значительно повысить качество лидов.

Полная версия практического гайда «Борьба с фродом в digital-рекламе на рынке недвижимости» с пошаговыми инструкциями, скриншотами и кейсами доступна на сайте Artsofte Digital.  

Artsofte Digital
еще 3 публикации

Лучшее в блогах

27.11.2025

Новости НРФ’9: официальный журнал доступен в цифровом формате

26.12.2025

АКАР, АРИР, РАМУ, РАИ в 2025 году

19.12.2025

Осторожно, соцсети!

18.12.2025

С первым триллионом!

Вам понравится

ТЕКАРТ

Вчера

ACON — редизайн и цифровая трансформация: иммерсивная 3D-графика и персональный кабинет дилера

Digital Маркетинг

Журнал «Фокус внимания»

05.01.2026

Тренды 2026 года: селективность в потреблении контента

Маркетинг Контент

Медиасфера переживает серьезный сдвиг: потребители информации всё чаще выбирают качество, а не количество. Одним из главных трендов 2026 года становится осознанное и выборочное потребление контента.

Редакция ADPASS

25.12.2025

Generation AI. Рекламные технологии 2025 года

Маркетинг Реклама Тренды ИИ

Генеративный ИИ в уходящем году перестал быть экспериментом и стал рабочим инструментом. Четыре из пяти американских рекламодателей уже используют ИИ для планирования кампаний и создания креатива. Более 70% поисковых запросов в Google заканчиваются без перехода на сайт — ИИ отвечает прямо в выдаче. Рекламные холдинги тратят миллиарды на покупку данных, а число рабочих мест в индустрии сокращается шестой месяц подряд. ADPASS изучил ключевые тренды рекламных технологий в 2025 году и объясняет, что они означают для маркетологов.

PRTUT.COM

24.12.2025

Накрутка подписчиков в Телеграмм канал – 22 формулы роста и раскрутки в 2025 году

Маркетинг Контент

Накрутка подписчиков в Телеграмм канал — тема, вокруг которой до сих пор много споров и мифов. Для одних это быстрый способ придать каналу солидный вид, для других — инструмент запуска и усиления органического роста. В реальности всё зависит от подхода, качества аудитории и целей проекта. Мессенджер остаётся конкурентной средой, где внимание пользователя ограничено, а первое впечатление играет решающую роль.