Доходные сайты: как зарабатывать на веб-сайтах в эпоху нейросетей
Сегодня роль «доходных домов» все чаще берут на себя сайты, которые приносят прибыль без стекла и бетона. Давайте расскажем вам, как менялся рынок онлайн-рекламы с появлением нейронных сетей и как начать зарабатывать на этом деньги.
Каждой эпохе по своему доходному дому
Первые доходные дома появились в Древнем Риме примерно в 3 веке до нашей эры. Однако массовое строительство таких зданий началось в Европе в середине 19 века в связи с процессами индустриализации и урбанизации. Высокий спрос на жилье в городах привлек инвестиции в аренду жилья. Эта тенденция дошла до России в конце XVIII века. Обычно срок окупаемости таких домов в Санкт-Петербурге составлял пару лет при доходности в пределах 8,5–10%
Каждая эпоха находит свой формат «доходного дома». В век информации веб-сайты становятся таким источником стабильного заработка. Они не требуют земли и кирпичей, а обеспечивают доход за счет монетизации внимания. Именно здесь зарождается новая экономика многоквартирных домов — виртуальная.
С наступлением информационной эры, развитием персональной электроники и появлением технологий обработки больших данных часть общественной жизни переместилась в Интернет. В 2024 году доля домохозяйств, подключенных к Интернету, достигла 90,4%, а пандемия COVID-19 продемонстрировала всему миру глобальную возможность удаленной работы. Теперь необязательно жить рядом со своей работой, как и в городе. В 2025 году четверть всех российских работников будут заняты в гибридном и удаленном режимах, а общий оборот рынка онлайн-услуг в 2023 году достигнет 15,9 трлн рублей.
Неограниченный рост и ограниченный интернет
Несмотря на постоянный рост потребительского спроса на различные онлайн-сервисы и товары, с начала 2022 года российское интернет-пространство продолжало сокращаться, а доступ в Интернет в некоторых регионах был непостоянным.
Этому есть несколько причин:
1. Государственное регулирование. Правительство блокирует или замедляет работу иностранных ресурсов по разным причинам. Начиная с защиты от угроз национальной безопасности и заканчивая банальным несоответствием сервисов законодательству Российской Федерации.
2. Лоббирование. Определенные заинтересованные группы, используя официальные связи и широкие полномочия Роскомнадзора, лоббируют блокировку зарубежных конкурентов в интересах продвижения собственной продукции.
3. Глобальные перебои в работе Интернета. В российских городах регулярно происходят перебои с мобильным Интернетом, а также сбои в подаче сигнала GPS. Некоторые домашние интернет-провайдеры не выдержали беспрецедентной нагрузки на свои сети, оставив людей без доступа в Интернет.
4. Бойкот российского рынка. Некоторые зарубежные сервисы лично ограничивают доступ к своим услугам в России.
Последняя причина вынуждает пользователей прибегать к использованию инструментов анонимизации, поскольку они не могут напрямую подключиться к сервисам. Государство напрямую не запрещает использование подобных инструментов, но Роскомнадзор держит руку на пульсе и блокирует все подозрительные узлы, которые могут быть использованы для виртуальных частных сетей, а также запрещено распространять информацию по настройке VPN в помощь неопытным пользователям.
Печатный станок XXI века
Прорывом 2023 года стал чат-бот с искусственным интеллектом ChatGPT, флагман OpenAI, который на момент своего выхода не имел отечественных аналогов. Самые ранние версии плохо справлялись с русским языком, но они уже зарекомендовали себя как достойный рабочий инструмент, способный не только автоматизировать рутинные рабочие процессы, но и помогать с личными запросами.
OpenAI не предоставляет возможности напрямую пользоваться сервисом на территориях России и Белоруссии, однако это ограничение можно обойти с помощью VPN. В OpenAI знают, что россияне и белорусы пользуются сервисом подобным образом, но компания не собирается делать ничего радикального. Напротив, в дальнейших обновлениях сервис искусственного интеллекта только улучшил поддержку русского языка.
Таким образом, сервис заработал обширную базу русскоязычной аудитории. Даже учитывая, что на рынке существует множество альтернатив, не требующих VPN, ChatGPT стал своим Xerox в мире принтеров.
Пожалуйста! Вот ваш билет
Спрос на инструменты GPT только растет, и сами инструменты GPT уже изменили то, как мы пользуемся Интернетом. При таком притоке органического трафика структура просматриваемой рекламы постепенно меняется.
По данным UMG, ранее онлайн-кинотеатры были в топе сайтов (не считая «огороженных садов», таких как VK, «Яндекс» и т.д.) по просмотру рекламы. Их популярность была вполне обоснованной: узкий выбор фильмов с начала 2022 года и общемировая тенденция к закрытию кинотеатров с начала 2020 года сделали свое дело.
Но с начала 2025 года сайты-зеркала ChatGPT вырвались в топ. Их позиции не менее оправданы. Они предоставляют тот же доступ к ChatGPT по протоколам OpenAI, что и официальный сайт ChatGPT, но для них не требуется VPN, и вы можете оплатить подписку российской банковской картой. А если вы не хотите платить, вы всегда можете посмотреть рекламу. Удобно! И не только для пользователей.
Старые-добрые MFA-сайты нового поколения
Классическая модель MFA (Made for AdSense) — это веб-сайты, созданные исключительно с целью монетизации через рекламные сети. Обычно они работают с низкокачественным контентом и высокой частотой показов баннеров.
Сайты-зеркала ChatGPT становятся новой «умной» версией MFA. Это не просто транзитная платформа для рекламы, а сервис с реальной ценностью: бесплатный доступ к ChatGPT без VPN и с локальными способами оплаты. Такой проект сочетает в себе монетизацию рекламы и модель подписки, фактически превращаясь в гибрид веб-сайта MFA и SaaS-сервиса.
Перспектива очевидна: чем больше аудитория переключается на сервисы нейронных сетей, тем выше потенциал таких сайтов вытеснить с рынка традиционные сайты MFA, которые теряют актуальность из-за ИИ-резюме, встроенных в современные поисковые системы.
Считаем чужие деньги
Мы проанализируем экономику зеркал ChatGPT на примере партнера UMG — trychatgpt.ru. Данные расчеты не являются достоверными, так как были получены путем обратного расчета на основе открытых данных. Суммы в рублях были рассчитаны по условному обменному курсу 90 рублей за 1 доллар.
Такой сайт требует единовременных вложений, которые важно учитывать при планировании вашего бюджета. Единовременные расходы на старте проекта включают покупку доменного имени в зоне .ru или .com стоимостью от 199 до 6000 ₽. Разработка сайта может стоить 40000–80000 ₽ при заказе у фрилансеров или 150 000–300 000 ₽ при обращении в студию. Вам также необходимо подключить платежную систему, для чего потребуется 20 000 рублей, а затем комиссия в размере от 2 до 4% с каждой квитанции.
На постоянные расходы trychatgpt.ru К ним относятся продление домена (около 2000 ₽ в год), расходы на хостинг (от 3000 до 10 000 ₽ в месяц), а также использование рекламных инструментов UMG для показа рекламы. Эти инвестиции позволяют поддерживать стабильную работу проекта и обеспечивать его техническую инфраструктуру.
Если у вас уже есть сайты с приличным трафиком, попробуйте нашу экосистему UMG AdTech и начните зарабатывать на своих сайтах прямо сейчас, например trychatgpt.ru
Переменные затраты зависят от обменного курса доллара и выбранных моделей ChatGPT. При использовании бесплатных моделей (например, GPT-4.1 nano, 5-nano и 4o-nano) это обходится примерно в 0,00003 доллара за запрос, то есть примерно в 54 рубля на пользователя при 200 запросах в месяц, поскольку для новых чатов по умолчанию установлена самая дешевая модель GPT-4.1 nano.
Платные тарифы для пользователей различаются по стоимости: «Продвинутые» — 80–120 рублей при абонентской плате в 1990 рублей, «Без рекламы» — 40–46 рублей при плате в 590 рублей, «Креативные» — от 59 до 464 рублей при плате в 990 рублей.
Отдельные затраты также возникают при поддержке сайта: интеграция новых моделей ChatGPT и кейсов по обслуживанию клиентов может обойтись в 5 000–20 000 рублей за кейс.
Доходная часть проекта формируется за счет рекламы и подписок. По оценкам UMG, если главная страница сайта будет открываться без авторизации при каждом вашем посещении, доход от рекламы может составить 336 000 ₽ в месяц, без учета более дорогой видеорекламы. Этот канал монетизации позволяет покрыть расходы на бесплатных пользователей и увеличить общую прибыльность проекта.
Модель подписки демонстрирует высокую маржинальность: для тарифа «Продвинутый» она составляет 94,1–96,3%, для тарифа «Без рекламы» — 92,3–93,2%, а для тарифа «Креативный» — 53,2–94,1%. Даже при активном использовании дорогих моделей рентабельность текстовых тарифов остается выше 90%. Наиболее выгодным считается тарифный план «премиум», где высокая цена подписки сочетается с ограниченным реальным использованием мощных моделей.
Таким образом, на примере trychatgpt.ru Видно, что проект может быть высокомаржинальным даже при минимальной конверсии платных пользователей. Инвестиции окупаются достаточно быстро, а при росте трафика потенциальная прибыль может достигать миллионов рублей в месяц. При 5–7% платящих пользователей сайт уже идет в плюс и начинает масштабироваться практически без ограничений, покрывая затраты на бесплатную аудиторию за счет доходов от рекламы.
Заключение
Сайты MFA повторяют судьбу многоквартирных домов 19-го века. Они становятся местом, где инвесторы ищут гарантированный источник дохода. Зеркала сервисов нейронных сетей предоставляют простую формулу заработка: реклама + подписка = прибыль. И если многоквартирные дома в Санкт-Петербурге окупаются за пару лет, то цифровые аналоги 21 века при правильной архитектуре способны приносить прибыль за несколько месяцев вместе с UMG.
Кейсы
Неделя рекламы 
Новости 
How to 
Интервью и дискуссии 
Маркетинговые исследования 
Просто о сложном 
Энциклопедия обмана 
Проверено ADPASS 
Рекламные кампании