Российские торгцентры собирают арендаторов с мировой периферии

Владельцы российских торговых центров обратились к Министерству иностранных дел с просьбой отменить визовый режим для предпринимателей из «дружественных стран» Азии, Африки и Латинской Америки. Если ключевые иностранные бренды покинут рынок, к концу года пустовать будет треть торгцентров, предупреждают эксперты. При этом визовый режим является существенным препятствием для потенциальных партнеров — как из-за высокой стоимости, так и из-за невозможности оперативных визитов.

Условное разделение стоимости виз для граждан «дружественных» и «недружественных» стран существует и в Китае. Сумма визового сбора для граждан США составляет $140 вне зависимости от длительности визита. Для граждан других стран стоимость в несколько раз ниже и зависит от длительности пребывания в Китае: от $30 для однократных поездок до $90 за многократную визу, которая оформляется сроком на год и более.

Светлана Кузьмина, директор департамента торговой недвижимости Accent Capital, полагает, что облегченный визовый режим вряд ли существенно повлияет на вывод новых брендов в торговые центры. Такого же мнения придерживается Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia. По словам Хакбердиевой, в сложившейся ситуации гораздо важнее увеличение льгот для локального бизнеса и импортеров. Ольга Антонова, партнер ведущей российской консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости Commonwealth Partnership (CMWP), полагает, что такими мерами поддержки бизнеса могли бы стать субсидии и налоговые льготы для отраслей, где пока не происходит импортозамещения.