Арендодатели хотят раздеть Zara

Иск с самыми большими требованиями был подан к управляющей компании Zara в России «Зара СНГ» от ООО «Виктор и Ко Мега парк» (владелец ТЦ «Космопорт» в Самаре), его сумма составляет 512 млн рублей. Тот же истец требует 242 млн рублей с российского юрлица Bershka, выяснили «Известия». Еще 100 млн рублей хочет получить с юрлиц Inditex «Массимо Дутти», «Зара СНГ», «Бершка СНГ», «Ойшо СНГ» и «Пулл энд Беар» кипрский филиал компании «Лидком Инвестментс Лимитед», владеющей ТЦ «Зеленопарк» в Подмосковье. Также иски подали управляющая компания «Итс-групп» (ТРЦ «Гринвич» в Екатеринбурге), ООО «Ситрас», «Бутово Молл».

Общая сумма взыскания по всем 32 искам составляет более 1 млрд рублей. Кроме погашения долгов за арендную плату, в исках также встречаются требования добровольной выплаты неустойки и штрафа, за приостановку работы магазинов и потерю прибыли ТЦ.

Вал исков к структурам Inditex был ожидаем, поскольку сейчас, в отличие от весны, владельцы ТЦ несут большие денежные потери из-за простоя площадей и падения трафика, сказал «Известиям» гендиректор консалтинговой компании «Этерна» Дмитрий Томилин. По оценке управляющего партнера консалтинговой компании Quattor Advisory Гайка Мартиросяна, посещаемость торговых центров после массового исхода западных брендов упала почти на 30%. Первыми пошли в суд площадки, у которых уже есть заявки от новых потенциальных арендаторов. Так, о желании занять свободные площади в торговых центрах заявляла сеть универмагов Slava.