Наружную рекламу потрясли до оснований

Госдума приняла во втором чтении поправки в закон «О рекламе», расширяющие основания для отказа или аннулирования разрешений на установку и эксплуатацию рекламоносителей. Новая норма ставит под вопрос законность десятилетнего контракта РЖД с входящей в группу Russ Outdoor компанией «Олимп», по которому на территориях госмонополии должны быть размещены около 3000 конструкций.

Информация о том, что законопроект «Об изменениях в статью 19 закона “О рекламе”» (№ 1124570-7) принят во втором чтении, появилась в системе обеспечения законодательной деятельности Госдумы. Поправки приняты единогласно, 405 голосами «за». Во втором чтении депутаты уточнили, что предложенные нормы начнут действовать с 1 марта 2022 года. Третье чтение запланировано на 16 декабря. 

Новая норма необходима, что чтобы защитить права собственников многоквартирных домов от незаконной установки рекламы, объяснил «Ведомостям» автор поправок, директор департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области Леонид Золотов.

Однако под действие закона попадают не только конструкции на многоквартирных домах, но и рекламоносители на частных территориях. Например, новые правила могут коснуться десятилетнего контракта на размещение около 3000 рекламоносителей, заключенного РЖД с компанией «Олимп» (входит в группу Russ Outdoor). Осенью 2020 года «Олимп» признали победителем торгов на право размещать рекламу на инфраструктуре РЖД: речь шла о конструкциях в полосах отвода железнодорожного полотна, в поездах дальнего следования и электричках, на вокзалах и привокзальных территориях, а также на Московском центральном кольце.

Контракт РЖД и «Олимпа» является рамочным договором, а не договором, предусматривающим установку рекламных конструкций в конкретных местах, сообщали «Ведомости» со ссылкой на письмо главы Федеральной антимонопольной службы Максима Шаскольского председателю правления РЖД Олегу Белозерову от 24 марта этого года. 

Таким образом, контракт РЖД и «Олимпа» не отвечает требованиям, которые законопроект устанавливает для договоров, на основании которых можно получить разрешения на установку и эксплуатацию конструкций на частных территориях.

К этому выводу антимонопольное ведомство пришло, проанализировав положения генерального договора ЗАО «Олимп» с ОАО «РЖД». Поводом для разбирательства стало обращения от ООО «Спецавтотранс», ООО «Траектория», ООО «Алтексстройинвест» и ООО «Главпоставка». Компании попросили ФАС возбудить дело о нарушении антимонопольного законодательства и подать иск о признании недействительным конкурса РЖД и заключенного по его итогам договора с «Олимпом».

Юристы признают, что вступление в силу новых поправок в закон «О рекламе» поставит под вопрос законность десятилетнего контракта РЖД с «Олимпом». Новые нормы в состоянии усложнить «Олимпу» работу по договорам с рекламодателями, которые обычно верифицируют согласие собственника недвижимого имущества на размещение рекламы, сообщила в комментарии «Ведомостям» руководитель группы антимонопольной практики адвокатского бюро Art De Lex Оксана Павлухина: 

Общий договор об использовании имущественных комплексов, заключенный РЖД с «Олимпом», не является договором на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и не может быть основанием для получения разрешений, подтвердил «Ведомостям» член «Деловой России» и экспертного совета по рекламе ФАС юрист Дмитрий Крючков. Разрешения, выдаваемые органами местного самоуправления, не требуются для рекламоносителей внутри вокзалов, но для внешних конструкций и тех, что ставят на земельных участках, они обязательны, пояснил Крючков ADPASS. Отсутствие разрешений наказывается штрафом от 0,5 до 1 млн рублей. Если ярославский законопроект будет принят в трех чтениях, то договоры на отдельностоящие рекламные конструкции, установленные на территории РЖД, придется перезаключать через процедуру новых торгов, полагает он.