АН «КоридорЪ»: в ТОП-5 “миллионников” с повышенным интересом к новостройкам вошли Нижний Новгород и Пермь
Агентство недвижимости «КоридорЪ» проанализировало* динамику поисковых запросов россиян с начала 2026 года и подготовило рейтинг городов-миллионников с наибольшим интересом к новостройкам. По данным аналитики, интерес россиян к новостройкам с начала 2026 года оказался на 19% выше, чем за аналогичный период 2025 года. Дополнительный маркер повышенной активности — кратный рост числа запросов «ставка по ипотеке»: их количество увеличилось в три раза за год.
Лидером по абсолютному числу запросов стала Москва (205,5 тыс. запросов), за ней следуют Санкт-Петербург (70,9 тыс.) и Екатеринбург (28,2 тыс.).
“Пятерка” городов-миллионников с наибольшим индексом интереса** к теме новостроек выглядит следующим образом: Москва, Пермь, Екатеринбург, Волгоград, Нижний Новгород. Замыкают рейтинг Казань, Омск и Челябинск, индекс интереса здесь ниже среднего — это может быть связано с меньшим количеством новых проектов и ограниченным предложением на местных рынках.
Эксперты АН “КоридорЪ” считают, рост интереса напрямую зависит от появления новых объектов и развития инфраструктуры. Однако в последнее время, по наблюдению риэлтора, активизировалось направление межрегиональных сделок.«Межрегиональные сделки становятся всё более распространёнными: покупатели из крупных городов всё чаще рассматривают варианты приобретения недвижимости за пределами своих регионов. Это расширяет возможности выбора объектов и позволяет инвестировать в динамичные рынки. Мы видим устойчивый рост таких сделок: жители Нижнего Новгорода, Казани, Уфы и других крупных городов всё чаще приобретают недвижимость в Москве и Московской области — как для инвестиций, так и для детей, которые переезжают учиться.
“Межрегиональные сделки могут проходить по разным сценариям. В одних случаях клиент напрямую обращается к нам за подбором объекта в другом регионе. В других — работает партнерская модель, когда агент из регионального города передает клиента для сопровождения сделки коллегам в Москве. Например, нам был передан клиент из региона, который хотел купить квартиру в московской новостройке для ребенка, поступающего в столичный вуз. Наши агенты подобрали однокомнатную квартиру 40 кв.м. в одном из новых жилых комплексов Новой Москвы стоимостью около 13 млн рублей и помогли оформить ипотеку”, — отметила основатель и генеральный директор АН «КоридорЪ» Лариса Афанасьева.
На фоне высокой ключевой ставки интерес к покупке новостроек остается устойчивым: на него влияют программы господдержки, в том числе семейная ипотека, растущая привлекательность региональных проектов, а также мобильность покупателей, активно пользующихся возможностями межрегиональных сделок. Полученные данные подтверждают: рынок новостроек продолжает развиваться, а спрос остается стабильным как в крупнейших городах, так и в регионах.
Несмотря на снижение покупательской способности, россияне продолжают интересоваться рынком недвижимости, более тщательно выбирая объекты и дольше обдумывая решение о покупке. Но потребность в улучшении жилищных условий остаётся одной из самых актуальных.
