• Кейсы

Как мы за 2 недели запустили продающий сайт для премиального посёлка ТОПАЗ LIFE

Проект: ТОПАЗ LIFE — коттеджный посёлок в 30 км от МКАД.

Сайт: topaz-life.ru.

Формат: лендинг под Яндекс.Директ.

Срок: 14 дней от брифа до запуска.

Кратко о проекте

ТОПАЗ LIFE — загородный коттеджный посёлок бизнес-класса, расположенный в 30 км от МКАД в живописном районе Звенигорода, известном как «Русская Швейцария». Наша задача — создать сайт под ключ за 14 дней, чтобы запустить рекламу в Яндекс.Директ и начать получать заявки на просмотры домов.

Что было

Клиент обратился с задачей срочно запустить сайт для премиальных коттеджей под рекламную кампанию в Яндекс.Директ.

«Нам нужен сайт — быстро. Есть фото домов и описание с ЦИАН. Директ стартует через 2 недели».

То есть на руках — только фотографии домов и краткие описания объектов на ЦИАН. Ни четкой структуры, ни уникальных текстов, ни визуальной концепции не было.

Сайт должен был продавать, а не просто «рассказывать о проекте».

Что сделали

1. Погрузились в продукт.

Наш копирайтер провёл экспресс-исследование:

• изучил конкурентов,

• выделил сильные стороны проекта (приватность, «Русская Швейцария», премиальный формат),

• выстроил структуру лендинга под поведение пользователя с рекламы.

Когда видишь только фото домов и пару строк описания, сначала неясно, что цепляет. Но когда разобрались — поняли, что это не просто «посёлок», а образ жизни. И он о тишине, приватности и свободе.

Дима

Копирайтер

Дополнительно выяснили у клиента инженерные детали и уникальные фишки: SPA, винные комнаты, панорамное остекление.

2. Создали тексты, которые работают на продажу.

Мы отказались от типовых описаний и сделали упор на:

• эмоции (загородная жизнь в окружении реликтового леса),

• выгоды (магистральный газ, тёплые полы, индивидуальные проекты),

• сценарии проживания (от постоянного до дачного).

3. Визуал и стиль.

Дизайнер облагородил исходные фото, создал чистый, лаконичный дизайн в премиальной эстетике.

На сайте — атмосфера уединения, тишины, достоинства. Отдельным блоком — видеопрезентация с пейзажами и эффектными кадрами.

4. Разработка и запуск.

Сайт сверстан под мобильные устройства и адаптирован под рекламный трафик:

• формы захвата в ключевых местах,

• быстрые CTA,

• фокус на конверсии.

Все тексты и структура затачивались под сценарии Яндекс.Директ.

Что получили

Полноценный сайт с нуля — за 14 дней, включая копирайтинг, дизайн, и верстку.

Конверсионный инструмент под премиальную аудиторию.

Почему это сработало

• Мы не ждали идеального брифа — собрали информацию сами.

• Писали тексты так, чтобы читатель захотел «увидеть своими глазами».

• Работали быстро, но без потери качества.

• Знали, как должна выглядеть недвижимость, чтобы её хотели купить.

Нравится: F5

F5
еще 9 публикаций

Лучшее в блогах

27.11.2025

Новости НРФ’9: официальный журнал доступен в цифровом формате

Вчера

Итоги конференции Group4Media «Этот год — следующий год. Искусство эффективности»

Вчера

Кейс UM, Points Lab, АДВ+Эндемика и «Самолет»: как с математической точностью измерить эффективность маркетинга в недвижимости

Вчера

«Сбер, где всё возможно»: банк создал музыкальный HR-манифест

Вам понравится

PR-CY

27.11.2025

Как ИИ влияет на SEO и маркетинг: инсайты с Optimization-2025 (часть 1)

Digital Маркетинг

9–10 октября в Сколково прошла главная конференция по поисковому маркетингу Optimization-2025. В этой статье собрал самые полезные и интересные инсайты спикеров о влиянии ИИ на SEO и маркетинг.

Здравсити

24.11.2025

«Здравсити» запустил сервис оплаты покупок в рассрочку

Фармацевтика Маркетинг

Маркетплейс здоровья «Здравсити» объявил о старте нового способа оплаты заказа частями через внедренный сервис Яндекс.Сплит.

Demis Group

13.11.2025

Онлайн-конференция Demis PRO: Маркетинг для клиник

Digital Маркетинг

Если пациенты не приходят к вам — значит, они уже у конкурентов.

Karuza Digital

11.11.2025

Алгоритм в кадре: как собрать фабрику видео-вариаций и не потерять лицо бренда

Маркетинг Контент

Команда может выпускать десятки и сотни видео-версий в неделю и при этом оставаться узнаваемой. Для этого нужна не магия и не бесконечный продакшн, а системный подход: библиотека бренд-сигналов, разметка ассетов, правила сборки, качество данных и дисциплина тестирования. В материале собраны практики, которые пережили реальный трафик и бюджеты, а не только презентации.