Просто о сложном
АКАР Урал
23.04.2024
ADPASS рекомендует материал к прочтению
IT-компания «ASMART»
Как создать удобный сайт для продажи недвижимости?
Компания Asmart разработала 16 сайтов в сфере недвижимости. Сегодня мы хотим поделиться экспертизой и помочь со всеми вопросами, которые возникают на пути создания сайта недвижимости. Мы приготовили список из ответов на самые важные, часто задаваемые вопросы от наших клиентов и собрали статью-инструкцию с ответами на эти вопросы.
Первый шаг на пути создания удобного сайта для продажи недвижимости заключается в том, чтобы определиться с форматом самого сайта.
Что больше подойдет для сайта недвижимости лендинг или сайт-визитка?
Мы в Asmart предлагаем клиентам вариант, исходя из их целей. Но чаще всего сайт-визитка подходит застройщикам больше, так как главная задача сайта — предоставить клиенту возможность быстро и удобно познакомиться с квартирами, которые он сможет приобрести. Это достигается путем разработки фильтров и сортировок. Но бывают случаи, когда клиенту больше подходит лендинг, например, у застройщика немного вариантов квартир или планировок и их можно разместить на одной странице.
Какие разделы должны быть на сайте?
Здесь все очень индивидуально, структура прорабатывается совместно с клиентом, потому что только клиент знает, для кого создается сайт и стратегию его продвижения. А исполнитель имеет опыт создания удобных интерфейсов, поэтому работа в тесной связке приносит желаемый результат.На сайтах застройщиков часто главную роль играет страница с квартирами или основная страница жилого комплекса. Цель таких сайтов — рассказать посетителям о предлагаемых объектах недвижимости и привлечь потенциальных покупателей. Например, мы делали сайт для застройщика жилого комплекса «Волгоградская звезда», на котором эти разделы были определены, как фундаментальные.
Как оформить листинг квартир?
Листинг — это страница с перечнем товаров отдельной категории на сайте, где пользователь может видеть сразу множество позиций, отобранных по определенным критериям.
Выбор варианта оформления листинга квартир зависит от того, сколько квартир предлагает застройщик. Если их много, то лучше создать отдельную страницу с карточками квартир и основными характеристиками, такими как этаж, площадь и количество комнат.
Например, для заказчика сайта для поиска квартир в Турции, мы сделали удобный каталог с фильтрами, которые можно настроить под себя. Если же объектов недвижимости немного, их можно показать блоками на главной странице или на отдельных страницах.
Как должна выглядеть фильтрация?
Фильтрация — базовый функционал сайта застройщика. Пользователю такого сайта важно найти варианты, которые подходят, не тратя при этом много времени на поиски. Фильтрация, обычно, содержит в себе поиск по стоимости, площади, количеству комнат, этажам. Если застройщик крупный и строит в нескольких микрорайонах, то понадобится фильтр по микрорайонам.
Нужна ли сортировка по цене?
Да, сортировка облегчает жизнь пользователю, когда он хочет смотреть варианты в определенном порядке. Самый оптимальный вариант — после фильтрации дать возможность пользователю отсортировать варианты в порядке возрастания цены.
Нужна ли витрина на сайте и что на ней должно быть размещено?
Витрина — это эффективный способ показать предложения, привлечь клиентов и предоставить им удобный инструмент для выбора квартиры. Посетители могут фильтровать объекты по различным критериям, таким как площадь, цена, расположение и другие параметры, что делает поиск и выбор удобнее.
В данном примере мы вынесли на витрину дома разных ЖК, чтобы у пользователя была возможность провести сравнение или выбрать тот, который ему интересен.
Нужен ли личный кабинет пользователя?
Если у застройщика огромная сеть микрорайонов и в каждом есть много вариантов, которые есть на сайте, то ответ однозначен — личный кабинет нужен. Этот функционал повысит лояльность пользователей, так как при авторизации или просто при повторном заходе на сайт появится «история прошлого посещения» и возможность отследить стоимость квартиры, если она изменилась. Например, «размер» застройщика Prime Invest предполагает наличие на сайте личного кабинета. Поэтому для этого клиента мы создали такой функционал.
Какими должны быть фотографии на сайте застройщика?
Лучшее понимание предлагаемого продукта достигается через визуальное представление. Качественные фотографии или 3D-рендеры объекта с разных ракурсов позволяют ощутить атмосферу выбранной квартиры. Если ремонт от застройщика это преимущество, то стоит обратиться к профессиональным фотографам или 3д-дизайнерам для создания качественных изображений.
Виртуальные туры позволяют еще глубже погрузиться в атмосферу квартиры и почувствовать себя ее жильцом. Они пользуются спросом, но высокозатратные, особенно при большом количестве объектов.
Как отразить на сайте цену на квартиру?
Цена квартиры должна быть ясно указана и видна, так как она является ключевой информацией. Рядом с ценой важно указать стоимость ежемесячных выплат при покупке в ипотеку. Функция отслеживания изменения цен может повлиять на решение клиента о покупке — это, безусловно, очень важный функционал на сайте. Например, для одного нашего клиента мы даже настроили интеграцию с CRM (MacroCRM) и берем оттуда актуальные данные по квартирам, реализацию этого вы можете посмотреть здесь.
Нужна ли на сайте кнопка «распечатать»?
Это полезный функционал, который существенно облегчает работу риэлторов. Они смогут распечатать планы и информацию о квартирах, использовать их при встрече с потенциальными клиентами.
Нужен ли блок с рекомендациями похожих квартир?
Такой блок очень полезен для всех сайтов с товарами, так как позволяет глубже проникнуть в каталог товаров (квартир), который предоставляет компания. Дает больше информации, повышает возможность продажи квартиры, так как подбирает варианты на основании предпочтений пользователя. А пользователь при этом не тратит время и силы на заполнение фильтров и просто получает информацию.
Какие элементы, для увеличения конверсии, стоит разместить на сайте?
Самый важный элемент для привлечения клиентов — это представленные объекты недвижимости. Если они понятно и привлекательно показаны, то шансы на привлечение клиентов возрастают. Формы обратной связи и кнопки лишь напоминают заинтересованным пользователям, что они могут узнать больше и договориться о встрече.
Нужен ли на сайте ипотечный калькулятор?
Этот блок удобен для пользователя, так как все можно сделать в одном месте и не нужно никуда уходить с сайта. А если застройщику выгодно сотрудничество с определенным банком, этот функционал может подтолкнуть клиента на ипотеку через этот банк, плюс могут быть какие-то уникальные условия.
Кто должен заниматься наполнением сайта контентом?
В первую очередь для этих целей должна быть разработана удобная административная панель, так как всегда важно сохранять актуальную информацию и не иметь никаких проблем с изменением/добавлением/продажей квартир.
Сделки по квартирам совершаются ежедневно, необходимо отображать на сайте актуальные данные. Можно подключить готовую CRM, если этот вариант не подходит, то нужно предоставить возможность администратору быстро и удобно управлять контентом на сайте.
Обычно, мы выясняем потребности и пожелания клиента по изменению данных. Например, застройщику нужно иметь возможность, разом, на определенные квартиры, предоставить скидку в честь черной пятницы, по времени или до отключения в административной панели. Для этого мы реализуем отдельный функционал внутри административной панели.
Чек-лист успешного сайта для продажи недвижимости:
-
Версии для декстопа и смартфона должны быть одинаково удобны пользователю. Мы ориентируемся сразу на обе платформы, для предоставления каждому клиенту удобного функционала, независимо от того, каким устройством он пользуется.
-
Планировки квартир на сайтах застройщиков имеют важное значение, они позволяют лучше понять внутреннее устройство квартиры, что не всегда можно сделать только по фотографиям. Мы в Asmart всегда ориентируемся на материалы клиента и уже, в зависимости от бюджета проекта, создаем планировки с нуля или декорируем предоставленные клиентом.
-
Чтобы обеспечить понятность, в планировках не следует использовать слишком мелкий текст или тонкие элементы, которые могут быть не замечены пользователями. Важно предоставить информацию о расположении квартиры относительно всего дома и сторон света. Нужно объяснить и показать, как может использоваться каждое помещение в квартире.Надеемся, что статья была для вас полезной и поможет вам на этапе планирования собственного сайта для продажи недвижимости. Если у вас остались какие-то вопросы, пожалуйста пишите их в комментариях, мы постараемся на них ответить.
Надеемся, что статья была для вас полезной и поможет вам на этапе планирования собственного сайта для продажи недвижимости. Если у вас остались какие-то вопросы, пожалуйста пишите их в комментариях, мы постараемся на них ответить.
Надеемся, что статья была для вас полезной и поможет вам на этапе планирования собственного сайта для продажи недвижимости. Если у вас остались какие-то вопросы, пожалуйста пишите их в комментариях, мы постараемся на них ответить.
ASMARTIT-company
Лучшее в блогах
Вам понравится
Falcon Space
05.04.2024
IT Test
05.04.2024
ООО «Акме»
02.04.2024
Как россияне защищают личную информацию
![]()
ИТ-компания «Киберпротект» совместно с Аналитическим центром НАФИ провела Всероссийский опрос на базе исследовательской платформы «Тет-О-Твет», чтобы выяснить, понимают ли россияне важность защиты личных данных. Здесь имеются в виду не только фото и контакты, но и различные рабочие и учебные документы, пароли и ключи от цифровых активов. Опрошено 5744 тысяч человек (мужчины и женщины старше 14 лет, из всех субъектов России).
Неделя рекламы 
Новости 
Кейсы 
How to 
Интервью и дискуссии 
Маркетинговые исследования 
Проверено ADPASS 
Рекламные кампании 
